達麗積極推案 業績拚勝去年

示意圖。圖／本報資料照片

達麗建設（6177）2026年推案腳步轉趨積極，重押新竹、臺中、臺南，計劃推出3筆新案，總銷上看225億元，且2026年將有3筆新案完工交屋，市場樂觀全年營收將勝過2025年的95.31億元。

達麗董事長謝志長對2026年房市頗有期待，認爲消費者會慎選個案擇優進場，關鍵在於地段，看好近年上市櫃公司獲利持續創高，待第二、三季上市櫃公司配發大量股利之後，遊資可望重返房市佈局。

謝志長表示，現在投資客已退出市場，以自住剛性需求爲主，佔比達3成，但非常慎選個案，因此地點、地段會是個案銷售成功與否的關鍵；自住當道的時代，個案銷售期將會拉長，達麗銷售策略上會先預售3成，採取比較保守策略，穩健去化。

達麗表示，2026年預計有3筆新案將推出，包括臺中洲際段新案、臺南平實大案、新竹臺肥段案大案，總銷合計約225億元；未來每年的推案量希望都保持在200億元以上。

達麗2025年由於交屋時間點落在年底，12月營收大爆發，達61.99億元，主要是來自北士科總銷34.5億元的「達麗天蒔」、臺南總銷92億元的「達麗世界仁」，開始完工交屋挹注；累計全年營收95.31億元、年減約22％。

展望2026年，「達麗世界仁」將持續跨年度入帳到今年，另有3筆新案將完工交屋，包括「達麗未來市」、「達麗冶翠」、「達麗河蘊」，估計全年完工量達164億元。市場預期，達麗2026年業績將機會超越2025年。