看準新春商機 陸多地推房市新政

年前大陸多地包含惠州、東莞、重慶、天津先後發佈新一輪房市優化政策，從公積金貸款提額、購房補貼到信貸條件放寬，全方位降低居民置業門檻。（中新社）

春節假期正式啓動，搶在節前大陸多地包含惠州、東莞、重慶、天津先後發佈新一輪房市優化政策，從公積金貸款提額、購房補貼到信貸條件放寬，全方位降低居民置業門檻。同時各地也搶抓返鄉置業時機，多個城市推出購房節、返鄉專屬讓利、樓盤優惠等舉措，目標從剛過年就啓動新春住房消費潛力。

上海易居房地產研究院副院長嚴躍進指出，春節前夕密集發佈房市新政，加上返鄉置業專屬優惠，既契合新春置業的傳統需求，也透過精準施策啓動住房消費潛力，有助於穩定市場預期。

「惠州住建」微信公衆號14日指出，惠州市住房和城鄉建設局等7部門聯合發佈房地產新政，推出8項措施，內容涵蓋住房公積金支持、住宅品質提升、信貸政策優化、金融監管完善、市場秩序規範等多個面向，並自措施發佈日起施行。

例如在加大住房公積金貸款支持方面，新政提出首套房個人最高貸款額度提至50萬元（人民幣，下同），家庭最高貸款額度提至90萬元；二套房個人最高貸款額度提至40萬元，家庭最高提至70萬元。

同日東莞市住建局也發佈消息，決定繼續實施購房補貼政策，從今年1月1日至3月31日期間，在東莞市購買新建商品住房、完成合約網籤及備案，並在6月30日前足額繳納契稅的購房人，給予購房合約總價2％、最高不超過3萬元的補貼。

在此之前，重慶、天津、甘肅等地也都發布新一輪房市新政，主要聚焦於公積金貸款提額、購房補貼發放、換房退稅、多孩家庭與人才定向支持等方向。

另就返鄉置業政策紅利上，例如「南京房產微政務」14日指出，春節組織105個在售新建商品住房售樓處「春節不打烊」，多處推出新春專屬認購禮包、限時特惠房源、現場成交優惠。其他如咸寧市則爲返鄉家庭提供3萬元專屬補貼，還能疊加住宅補貼等政策。