T17、T18土地怎解套？律师提出「1解法」：前提是辉达愿意买单

▲新光人寿位在北士科的T17、T18鸟瞰图。（图／记者汤兴汉摄）

记者邝郁庭／综合报导

T17、T18土地争议延烧数月，律师林智群昨（16）日在粉专提出一套「法律上可行」的解套方案，直言只要辉达愿意出钱，新光人寿、台北市政府与内政部三方其实都能各取所需，关键就在辉达愿不愿意「买单」。

林智群指出，新光人寿若想让辉达顺利进驻，关键在于修改当初与台北市政府签订的合约，取消「开发完成才能移转地上权」的条款。他举例，若新寿要求改约，北市府可先函询内政部，若内政部同意，双方即可修改合约，「新寿为了改约，需再支付台北市政府50亿元（假设）。」如此一来，北市府透过改约能多收50亿元，内政部点头后图利风险也相对降低。

至于这笔50亿元从哪来？林智群幽默地说，「是辉达给的？还是路边捡到的？谁也管不着。」若改约完成，新寿再将地上权移转给辉达开发，辉达要付多少钱、新寿赚多少，也与政府无关。「前提只有一个：辉达愿意买单。」

他也补充，T17、T18当初是透过标案取得，若有其他公司投标，改约恐引发信赖保护问题，「但当时两个标案都只有新寿一家公司投标、得标，没有竞争者，自然不会出现别人质疑不公平的情况。」