桃園平鎮土地荒廢40年 市府啓動市地重畫將開發

桃園平鎮區義興國小前土地荒廢40年，市府啓動市地重畫將開發。（呂筱蟬攝）

桃園市平鎮區義興國小對面都市計劃市場用地，原變更爲商業區及停車場用地，卻因地主無法整合導致土地荒廢40年，地方多年來爭取打通瓶頸道路，義興市地重劃區重劃計劃書經內政部覈定，於本月18日起公告，將由市府地政局啓動公辦市地重劃開發作業。

地政局表示，該筆土地屬於都市計劃中公告的「擬定中壢平鎮都市計劃細部計劃案」內，原爲市場用地，已變更爲商業區及停車場用地，並指定以市地重劃方式辦理，面積約0.28公頃，然而都市計劃發佈至今逾20年未開闢，因鄰近義興國小，上下學時段交通壅塞，且有公共停車空間不足等問題，所以由市府主動辦理整體開發，以進一步改善交通及停車需求。

國民黨市議員舒翠玲指出，該案遲遲無法開發原因，卡在其中之一大地主有官司訴訟問題，導致財產無法處分，多年來積極爭取尋求解套方法，樂見終於能由市府負責公辦市地重劃，因周邊停車需求量大，但現有的停車用地面積不大，期許未來市府能與民間合作，採共同開發方式進一步取得更多停車空間，讓土地效益可以極大化造福地方需求。

地政局，本案屬早期都市計劃公共設施保留地專案通盤檢討範圍，透過公辦重劃方式，不僅可取得公共設施用地，有效提升土地利用效益與價值，另區外北側道路亦將配合開闢，可紓解義興國小周邊交通流量，提升學童通學安全，並改善周邊停車空間不足情形，帶動舊市區整體發展。