新北37處捷開案 帶動3200億商機

全臺規模最大的「十四張站暨南機廠捷運開發案」，已於民國114年11月順利簽約。圖爲模擬圖。（新北市捷運局提供／高鈞麟新北傳真）

新北市政府推動「三環六線」建設，以「北接基隆、中接臺北、南接桃園」爲戰略主軸，建構「北臺軌道共榮生活圈」，除了完善捷運路網外，同步推動捷運場站周邊整體開發，落實大衆運輸導向發展（TOD）模式，目前全市規畫37處捷運開發案，預計帶動逾3200億元的投資商機，可創造4.3萬個就業機會。

新北市捷運局說明，全市共規畫37處捷運開發案，未來可引入約5.3萬名居住人口、創造4.3萬個就業機會，帶動約3270億元投資商機，逐步形塑「以站爲心、以人爲本」的捷運生活圈。

新北市捷運局長李政安指出，截至民國114年底，已經完成招商13處捷運開發案，其中三鶯線7處基地完成5處、環狀線10處基地完成5處、土城樹林線也有3處捷開案成功招商，合計13處開發案吸引1348億元投資金額，累計約2150坪公益空間。

李政安說，全臺規模最大的「十四張站暨南機廠捷運開發案」已於114年11月順利簽約、三鶯線首個捷開案永吉公園站開工、土城樹林線捷開案LG16A、LG16及LG17基地成功招商。今年三鶯線三峽站出入口1和2、環狀線板新站捷運開發案將陸續開工，淡海輕軌淡水行政中心站、環狀線北環段Y22站、土城樹林線LG15站捷運開發案準備公告招商。

捷運局補充，新北市捷運開發以車站爲發展核心，透過各捷運路線串聯城市發展軸線，實現「到站即到家」、「到站即辦公」的多元生活機能，促進城市機能整合。

國民黨議員江怡臻建議，全臺灣持續推動社宅，青年居住壓力仍非常大，捷運聯開案的地主、房東都是市政府，可借鏡洛杉磯、芝加哥、首爾案例，在財務計劃許可狀況下，部分出租給年輕人，並放寬相關租屋條件，讓青年擁有通勤方便、多元生活機能的住宅品質。

民進黨議員陳乃瑜說，希望聯開案內能有多功能的公共空間，不論是市民活動中心、託嬰、托幼、託老長照、運動中心或藝文展演空間都能有機會規畫在聯開案中，帶動地方發展。